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北京市京哲律師事務所

基本案情:
 原告(毛某)與被繼承人姜勝生系夫妻關系。婚姻關系存續期間共購得兩套住房,一套位于站江路10號2棟1單元2號(即水泵廠鍛工車間宿舍區),建筑面積82.44平方米,柴火間14.4平方米。另一套位于月湖區××單元××號,建筑面積119.91平方米,土地使用權證號用(2003)字第123號,系總工會公改住房,登記于姜勝生名下,該房于2012年7月11日被政府征收,原告及姜勝生選擇產權置換安置,簽訂了《房屋征收補償安置產權調換協議書》,安置房位于月湖區中間高層東單元15層東套,建筑面積159.83平方米,目前產權證已經上交,新證尚未辦理。2016年3月31日,被繼承人姜勝生因病去世,就上述房產被繼承人姜勝生個人所有的50%作為遺產處理,兒子姜世明、女兒姜世紅、姜世英放棄其繼承部分,指定由原告繼承,即原告享有90%的權益。被告姜某未放棄繼承權益,享有10%權益。因雙方未能就遺產分割達成一致意見,原告訴至法院。
   
案情分析:
原告(毛某)與被繼承人姜勝生夫妻關系存續期間的財產包括月湖區水泵廠段工車間宿舍區房屋、拆遷安置的位于勝利西路中間高層東單元15層東套房屋以及被繼承人去世時遺留的銀行存款,因上述財產為原告與被繼承人的共同財產,因此,在遺產分割時應當首先扣除原告個人所有的部分,份額為50%,剩下的由所有繼承人分配,因繼承人共五位,繼承人姜世明、姜世紅、姜世英書面表示不參加本案訴訟,其放棄的本案所爭議的房產、銀行存款、撫恤金由原告繼承享有,因此,對于上述財產,原告享有90%的份額,被告(姜某)享有10%的份額。對于兩套房屋,原告占有絕大部分份額,且主張由其所有,因此,該兩套房產宜判決歸原告所有,原告按照被告所占的份額給予被告補償。月湖區水泵廠段工車間宿舍區房屋的價格雙方達成一致,被告認可原告提出的價格,因此,該房產原告補償被告45000元;勝利西路中間高層東單元15層東套房屋被告提出每平方米作價8000元,原告認可7500元,因雙方均不同意鑒定,考慮到鑒定的成本,參照該房屋所在地房屋的一般市場價格,法院認為,原告提出的每平方米7500元更符合市場價格,該套房屋面積為159.83平方米,總價為1198725元,原告兒媳為購買該安置房,支付了52532.7元,原告認為該筆債務應當予以扣除,本院予以支持,故該套房屋總價扣除債務52532.7元后為1146192.3元,原告按照總價的10%補償被告,數額為114619.23元;對于銀行存款,共計239910.93元,被告繼承10%的份額,為23991.09元。至于撫恤金,撫恤金是死者生前單位給予死者近親屬和被撫養人的生活補助,其具有一定的精神撫慰性質,且發生于死者死亡之后,不屬于遺產,撫恤金、喪葬費應當在扣除用于辦理喪事的費用后再參照法定繼承的原則進行分配,本案撫恤金、喪葬費共計144148.3元,庭審中雙方均認可喪葬花費6萬元,因此,剩余數額為84148.3元,被告享有10%的份額,為8414.83元。綜上,原告應當補償被告的數額共計192025.15元(45000+114619.23+23991.09+8414.83)。被告表示兩套房產現在不應當分割,應當等原告去世后再處置,因原告已經提出要求分割房產,因此,被告的辯駁意見法院不予采納。





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